Auf steigende Bauzinsen reagieren Deutsche sehr unterschiedlich

Baufinanzierungen – comdirect bank Umfrage-

Rund ein Fünftel würden bei steigenden Zinsen Baufinanzierung aufgeben


Niedrige Bauzinsen erleichtern die Umsetzung einer geplanten Immobilienfinanzierung. Günstige Konditionen holen Bauherren aus ihren Reserven. Was wäre aber, wenn die Zinsen wieder steigen würden?

Selbst wenn das derzeitig niedrige Zinsniveau in absehbar kurzfristiger Zeit wieder in die Gegenrichtung umschwenken würde, käme es für viele Deutsche in Frage, die aktuellen Zinsvorteile auszunutzen. Von den Möglichkeiten eines Forward-Darlehens würden rund ein Fünftel Gebrauch machen, um den Niedrigzins über die Zeit hinweg zu sichern. Mit einem Forward-Darlehen kann eine günstige Anschlussfinanzierung realisiert werden, nachdem das Ende der Zinsbindungsfrist erreicht wurde. 28 Prozent wären bereit, die Umsetzung der Bau- und Finanzierungspläne zu beschleunigen.

Die comdirect bank beauftragte Forsa für eine repräsentative Umfrage, wie Deutsche mit einem bestehenden Plan für eine Immobilienfinanzierung umgingen, sollte der Finanzierungszins wieder steigen. Für die Antworten waren Mehrfachnennungen zugelassen.

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comdirect bank Baufinanzierung

Ein drohender Zinsanstieg würde 22 Prozent der Befragten von ihren Plänen, eine Immobilie zu erwerben, aufgrund der unsicheren Situation wieder abbringen. 23 Prozent gaben an, den bereits eingeschlagenen Weg trotz steigender Zinsen unbeirrt fortzusetzen. Eine veränderte Zinssituation würde keinen direkten Einfluss auf ihre Entscheidungen haben. Die abwartende Haltung würden 3 Prozent der Befragten einnehmen, mit der Begründung die Bauzinsen könnten sogar noch eine Abwärtsbewegung einleiten.

Tobias Lücke, Leiter Baufinanzierung bei der comdirect bank rät den Baufinanzierer die Bauzinsen regelmäßig im Auge zu behalten, wenn die Zinsbindung zum Vertrag zeitnah enden wird. Ein ggf. günstiges Zinsniveau kann mit dem Abschluss eines Forward-Darlehens gesichert werden. Ein drohender Zinsanstieg sollte kein Anlass dafür sein, überstürzte Handlungen einzuleiten. Nach wie vor sind eine gute Lage und Qualität der Bausubstanz, eine günstige Baufinanzierung zu einem realistischen Immobilienpreis die wichtigsten Kriterien.

Die comdirect bank kann ihren Kunden eine Auswahl von mehr als 250 Finanzierungspartnern anbieten. Die Vielzahl der kooperierenden Geldgebern ermöglicht eine individuell angepasste Finanzierung der gewünschten Immobilie. In Tests des Deutschen Instituts für Service-Qualität belegt die Baufinanzierung der comdirect bank in den Jahren 2008 bis 2011 jeweils den 1. Platz in der Kategorie Direkt-Baufinanzierung durch Bankenvermittlung.

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Die Finanzprodukte von der comdirect Bank im Überblick

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Quelle: comdirect



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