Samstag, den 25. Februar 2017

Immobilienfinanzierungen vergleichen – Bauzinsen Rechner



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Grundlegendes zur günstigen Immobilienfinanzierung

Eine günstige Immobilienfinanzierung setzt ein paar Mindestangaben, u.a. die Angabe über den Verwendungszweck voraus.
Der Bau des Eigenheims, der Kauf einer Bestands-Immobilie, eine Anschlussfinanzierung, oder auch umfangreiche Umbau- und Renovierungsarbeiten, sind unterschiedliche Motive für eine Immobilienfinanzierung. In Abhängigkeit der monatlichen Ratenhöhe sowie das Verhältnis zwischen Kredittilgung und Zinszahlungen kann die Laufzeit, ggfs. mit einer gewünschten Sollzins-Bindung festgelegt werden.

"Graue Theorie und Praxis". Ob eine Immobilienfinanzierung tatsächlich günstig ist, steht in der Relation zu den finanziellen Möglichkeiten des Kreditnehmers. Eine pauschale Antwort gibt es nicht, da das gegenwärtige Zinsniveau, die gewählte Laufzeit sowie die gewünschte Kreditsumme für die Bau- bzw. Immobilienfinanzierung maßgeblich entscheidend sind. Fest steht, dass der Bauzins die Gesamtkosten einer Immobilienfinanzierung nicht alleine bestimmt. Zu berücksichtigen gilt neben dem Unterschied eines variablen und fixierten Bauzinses auch die möglichen Kosten für Sondertilgungen und eine in Aussicht gestellte Anschlussfinanzierung.


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